Public Storage hissesinin makul değeri nedir?

Modelin indirgenmiş nakit akışına dayanan makul değeri PSA için hisse başına $258,17; 8 Ekim 2026 tarihli $285,52 kapanışa göre fark −%9,6. Bu, aralığı olan bir tahmindir; hedef fiyat değildir.

PSA hisse tahmini nedir?

PSA için yayımlanan 21 seanslık görünüm −%4,06; bant −%13,4 ile +%5,2 arasında. 63 seanslık görünüm −%3,82. Bunlar platformun makine öğrenmesi modellerinden gelen ve her işlem günü yeniden tahmin edilen olasılıklardır.

PSA için tahminler ne kadar isabetli oldu?

Public Storage için vadesi dolan 257 adet 21 seanslık tahminin %62 kadarı yönü doğru buldu. Her tahmin sonucu bilinmeden önce yayımlanır ve vadesi dolduğunda puanlanır.

Bu bir yatırım tavsiyesi mi?

Hayır. Bu, araştırma amacıyla yayımlanan, tek bir şirketin tarihli model okumasıdır. Bu sayfadaki hiçbir şey herhangi bir menkul kıymetin alım ya da satımı için öneri değildir.

Şirket analizi

Public Storage (PSA) model tahmini ve analizi

Gayrimenkul · Özel Amaçlı Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları · 8 Ekim 2026 okuması

Son kapanış

$285,52

Makul değer (DCF)

$258,17

Makul değere fark −%9,6

21 seanslık görünüm

−%4,06

bant −%13,4 ile +%5,2 arası

63 seanslık görünüm

−%3,82

Piyasa rejimi

riskten kaçınma yüksek

Kısaca okuma

Gayrimenkul sektöründe, Özel Amaçlı Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları endüstrisinde yer alan Public Storage için 8 Ekim 2026 tarihli okuma temkinli bir tablo çiziyor. Modelin $258,17 olan makul değeri, $285,52 seviyesindeki son kapanışın altında kalıyor ve fark −%9,6. 21 seanslık yayımlanan görünüm −%4,06 beklenen getiriyle aşağı yönlü bir kanaate işaret ediyor, yükseliş olasılığı yalnızca %10. Yine de −%13,4 ile +%5,2 arasındaki bant her iki işareti de kapsıyor. −%3,82 düzeyindeki 63 seanslık görünüm de aynı yönde. Piyasa rejimi riskten kaçınma yüksek olarak okunuyor. Sicil görece uzun: vadesi dolan 257 adet 21 seanslık tahminin %62 kadarı yönü doğru tutturdu.

Bu sayfadaki rakamlardan otomatik olarak yazılmıştır; her rakam günün verisinden doldurulur.

Araştırma panosu

Her kaynağın bugün PSA için okuması, yayımlanan görünüme karşı aldığı tutum ve onu neyin değiştireceği. Abonelerin konsolda açtığı panonun aynısı.

karışık

−%9,6değer farkı · fiyata karşı DCFgerçeğe uygun değer $258, fiyat $285,52 · DCF'nin kendi tahmininde düşük değerlenmiş olma olasılığı: %41−%10 ve altında destekliyor · +%10 ve üzerinde karşı

karışık

+13birleşik teknik skorsanayisine göre 3 seanslık getiri +%1,30, sektörde yüzdelik sıra 82; bu tür yükselişler genellikle sönümlendi−15 ve altında destekliyor · +15 ve üzerinde karşı

destekliyor

3 / 9Piotroski F-skoruROIC %1,8 · D/E 1,10 · Altman-Z 3,16 · Q2 dönemi, dönem sonu 30 Haz 20263 ve altında destekliyor · 7 ve üzerinde karşı

destekliyor

%15önerilen maruziyetpiyasa geneli riskten kaçınma yüksek · rejimin Gayrimenkul için eğilimi +0,73 · tarih 8 Eki 2026%40 ve altında destekliyor · %75 ve üzerinde karşı

karışık

analist sayısı: 9son 180 günde kapsayan · kendi tahmin kaydımızsektörde yüzdelik sıra 49 · 63 seansta net not değişimi yok · sağlayıcı konsensüsü mevcut değilsektörünün en çok kapsanan yüzde 40'lık kısmında destekliyor · en az kapsanan yüzde 40'lık kısmında karşı — en çok kapsanan dilim üç ayda medyan hisseyi 100 denemede 49 kez geçti, en az kapsanan dilim 52 kez (başlangıç: 2012)

Model okuması

yayımlanan kanaatin söylediği · yalnızca bir portföyün ekleyebileceği

aşağı eğilimli−%4,06destekleyen kaynak: 2 / 5 · 21g inancı · 11 ses

Fiyat etkisiölçüldü · bu sembol

sektörde yüzdelik sıra 91 (Kyle λ)Fiyat etkisi yüksek hisseler sonraki haftada biraz daha kötü performans gösterdi (sıralama 32 yılın 27 tanesinde geçerli oldu). İşlem büyüklüğü ise bir portföy kararıdır.

Likidite ve beklenen getiriölçüldü · bu sembol

likidite sırası: sektörün yüzde 87 kadarından daha likit (Amihud)Daha az likit hisseler üç ayda daha çok kazandırdı (sıralama 32 yılın 25 tanesinde geçerli oldu). Emri portföy fiyatlar.

Bant uçları · q10 / q9021 seans

−%13,4 / +%5,2

Risk kontrolleriportföy başına

Sembolde değil portföyde çalışır — kontrol sayısı 13 (pozisyon tavanı, brüt maruziyet, sektör yoğunlaşması …)

Rejim geçersiz kılmasıpiyasa geneli · 8 Eki 2026

ölçeklendimaruziyet %15

Güvenilirlik21 seans

0,000 = 21 seanslık kafa, sonuçlanmış getiriler üzerinde henüz bir güvenilirlik puanı kazanmadı.

Beşte birlik dilimlerde fiyat etkisi · sonraki hafta

Beşte birlik dilimlerde likitsizlik · sonraki üç ay

Çubuklar: tüm hisselerin her beşte birlik diliminde, 100 hisseden kaçının medyan hisseyi geçtiği. Kesikli çizgi 50, yazı tura; eksen 44–56 aralığına yakınlaştırıldı. ▲ = PSA bugün nerede.

İçgörüKanıtlanmış sinyal

Ne anlama geliyorPSA için 5 seanslık fiyat etkisi: sektörde yüzdelik sıra 91; likitsizliğe göre: likidite sırası: sektörün yüzde 87 kadarından daha likit. İkisi de portföy üzerinde değil, doğrudan PSA üzerinde ölçülür.

Geçmiş ne diyorfiyat etkisi en yüksek olan 100 hisseden 49 tanesi sonraki haftada medyan hisseyi geçti; en düşük olanlarda bu sayı 50. PSA bugün yüksek beşte birlik dilimde. Bu sıralama 1995 yılından bu yana geçen 32 yılın 27 tanesinde geçerli oldu. Ortalamada sonraki haftada en düşük dilim ile en yüksek dilim arasındaki fark 0,13 puandı; en düşük dilim öndeydi. Sonraki üç ayda en az likit dilimde medyan hisseyi geçenler 100 hisse içinde 52, en likit dilimde 48. Likitsizlikte PSA bugün düşük beşte birlik dilimde.

Nasıl kullanılırBunlar PSA için bir emrin karşılaşacağı koşulları anlatır, fiyatın yönünü değil. İşlem büyüklüğü bir portföy kararı olarak kalır.

Meraklısı için: Kyle λ, 5 seans: sıra IC −0,011 · t −6,3 · 27/32 yıl · 1995 tarihinden bu yana 1.633 haftalık örnek · Amihud, 63 seans: sıra IC +0,044 · t +3,9 · 25/32 yıl · 1995 tarihinden bu yana 1.621 haftalık örnek

Yayımlanan inanç bandı

ufuk başına q10 — μ — q90 · konformal · isimler arasındaki sıra

1 gün−%0,1−%1,8 · +%1,6−%1,8 · +%1,6yüzdelik 0 · 1.303 isim

5 gün−%0,3−%3,7 · +%3,1−%3,7 · +%3,1yüzdelik 16 · 1.303 isim

21 gün−%4,1−%13,4 · +%5,2−%13,4 · +%5,2yüzdelik 1 · 1.303 isim

63 gün−%3,8−%19,0 · +%11,3−%19,0 · +%11,3yüzdelik 7 · 1.303 isim

Kare = beklenen getiri, çubuk = modelin q10–q90 aralığı, sağ = beklenen getirinin 1.303 isim arasındaki sırası. İçi boş kare yayımlanmış bir aralığı olmayan ufuktur — buna göre pozisyon büyüklüğü belirlemeyin.

Çıkış haritası

PSA için 21 seanslık bant uçlarının bugünkü kapanışa göre nerede durduğu; değerleme, teknik, temel veriler ve rejim sekmeleriyle birlikte konsolda.

Neden yukarı değil de aşağı eğilimli

%51,7 taban orana karşı sonsal olasılık

P(yukarı)0,10yazı turanın altında

E[r]−%4,06beklenen, 21 seans

σ%5,66sonuçların yayılımı

Sırayüzdelik 1isim sayısı: 1.303

E[r] / σ−0,72yayılım birimi başına getiri

Kanıt dengesi · inancın kendi aritmetiğilehte +%0,43 · aleyhte −%4,56 · net −%4,14

iv kinematica %4+%0,43

dcf mean revertera %6−%0,00

iv cqr proba %5−%0,01

bundlea %5−%0,01

iv cqr returna %5−%0,07

lstma %4−%0,14

mimoa %6−%0,36

iv relativea %3−%0,42

sector catboosta %14−%0,65

quantilea %26−%1,21

catboosta %23−%1,69

Her sesin beklenen getirisi çarpı ağırlığı; satırların toplamı tam olarak inancı verir.

Dış kanıt · ölçüldü, oy vermez

sektörde en düşüken yüksek

Sanayiye göre getiri · 3 seanssektörde yüzdelik sıra 82inancı destekliyor

Faktörlerini aşma · 21 seanssektörde yüzdelik sıra 83inancı destekliyor

Olağandışı hacim · kendi yılına göresektörde yüzdelik sıra 68inanca karşı

Fiyat etkisi (Kyle λ)sektörde yüzdelik sıra 91inancı destekliyor

Likitsizlik (Amihud)sektörde yüzdelik sıra 13inancı destekliyor

Açığa satış hacmi · 21 seanssektörde yüzdelik sıra 90inancı destekliyor

Kapsayan analistlersektörde yüzdelik sıra 49ortada duruyor

Taralı yarı = o ölçüde sektörün sonradan daha iyi performans gösteren tarafı; kanıt araştırmasının başlangıcı: 1995, 2009, 2012. Bunlar inancın aritmetiğine girmez — piyasanın kendi kaydının inançla uyuşup uyuşmadığını söyler.

Koşullu isabet oranı · önsel nasıl güncelleniyor

Koşulsuz, her isim%51,7 · n 342.931

En üst desilde bir inanç varken%51,0 · n 34.163

… ve arkasında 5+ ses varken%51,0 · n 34.163

taban %51,7

Platform geneli, PSA için ayrı bir kayıt değil. Çentik taban orandır; en üst ondalık dilimdeki inanç onu geçemedi. PSA bugün şu ondalık dilimde: 1.

İçgörüModel çıktısı

Ne anlama geliyorİnanç aşağı eğilimli (−%4,06) ve kendi P(yukarı) değeri 0,10: negatif bir ortalama ve yarıdan az bir yükselme şansı.

Geçmiş ne diyorBeklenen getirinin bugünkü sırası: 1.303 isim içinde en düşük. Sonuçlanmış getirilerde en üst ondalık dilimdeki bir inancın isabet oranı %51,0; tüm isimler için bu oran %51,7. İnancın dışında okunan kanıtlanmış ölçüler: 7. Bunlardan inancı destekleyen 5, karşı olan 1. En güçlüsü (Sanayiye göre getiri · 3 seans), sıralamasını 1995 yılından bu yana geçen 32 yılın 32 tanesinde korudu.

Nasıl kullanılırRakamdan önce sırayı ve aralığı okuyun; sonuçların ne kadar geniş yayıldığını ortalama değil, bant uçları söyler.

Meraklısı için: ii_belief tablosundan direction_prob, mu, sigma · 1.303 isim arasında sıra · taban oran sinyal doğrulama araştırmasından, platform geneli, 2 Eyl 2025 – 9 Eyl 2026

Bu okumayı ne değiştirir

güncel okuma ölçüldü · tetikleyicinin kaynağı belirtildi

Gerçeğe uygun değer farkı +%10 ya da −%10 sınırını geçerbugün −%9,6bu sekmedeki değerleme kuralı

3 seanslık getiri sektör ortasına geri inerbugün: sektörde yüzdelik sıra 82kanıtlanmış geri dönüş · sonraki haftada

Açığa satış hacmi sektörün alt yarısına inersektörde yüzdelik sıra 90 · son bir yılı içinde yüzdelik sıra 51kanıtlanmış · bir ila üç ay

Seslerin uyumu düşerses sayısı 11 · tutarlılık %72seviyeyi portföy politikası belirler

Piyasa rejimi daha fazla riskten kaçışa dönerbugün riskten kaçınma yüksekrejim sekmesi · piyasa geneli

Ses mutabakatı · 21 gün

puanlanan ses sayısı 5 · inanç tarihi 8 Eki 2026

bundle%56yönde isabet · n 294son −%0,3

catboost%59yönde isabet · n 295son −%7,3

lstm%66yönde isabet · n 295son −%3,5

mimo%66yönde isabet · n 295son −%6,6

quantile%60yönde isabet · n 295son −%4,6

Her modelin PSA için 21 seanslık yönü sonuçlanmış getirilerde ne sıklıkla doğru bildiği. Sonuçlanmış çağrı sayısı 60 altındaysa rakam gri gösterilir: yargı için çok az.

Değerleme ve Tahminler, Teknik Yapı, Temel Veriler ve Bildirimler ile Rejim sekmeleri konsolda.

PSA tahmin sicili

Public Storage için vadesi dolan 257 adet 21 seanslık tahminin %62 kadarı yönü doğru buldu.

Gerçekleşen ↑

Her kare vadesi dolmuş bir tahmindir: o gün yayımlanan görünüm ve ardından gelen getiri.

Aynı sektör kolu

Tüm Gayrimenkul şirketleri

PSA hakkında sorular

Public Storage hissesinin makul değeri nedir?: Modelin indirgenmiş nakit akışına dayanan makul değeri PSA için hisse başına $258,17; 8 Ekim 2026 tarihli $285,52 kapanışa göre fark −%9,6. Bu, aralığı olan bir tahmindir; hedef fiyat değildir.
PSA hisse tahmini nedir?: PSA için yayımlanan 21 seanslık görünüm −%4,06; bant −%13,4 ile +%5,2 arasında. 63 seanslık görünüm −%3,82. Bunlar platformun makine öğrenmesi modellerinden gelen ve her işlem günü yeniden tahmin edilen olasılıklardır.
PSA için tahminler ne kadar isabetli oldu?: Public Storage için vadesi dolan 257 adet 21 seanslık tahminin %62 kadarı yönü doğru buldu. Her tahmin sonucu bilinmeden önce yayımlanır ve vadesi dolduğunda puanlanır.
Bu bir yatırım tavsiyesi mi?: Hayır. Bu, araştırma amacıyla yayımlanan, tek bir şirketin tarihli model okumasıdır. Bu sayfadaki hiçbir şey herhangi bir menkul kıymetin alım ya da satımı için öneri değildir.

Tarihli bir model okumasıdır, yatırım tavsiyesi değildir. Tahminler olasılıktır ve yanılabilir.

Makul değer nasıl tahmin ediliyor Her tahmin nasıl sınanıyor Açıklamalar