S&P 500 karşılaştırması · Gayrimenkul

American Tower - Prologis karşılaştırması

Kapanış fiyatları . Model okumaları .

American Tower

$183,75−%0,04
Ay: olumsuzUzun vade: nötr

Prologis

$125,22−%0,99
Ay: olumsuzUzun vade: nötr
Fiyat değişimi

Fiyat değişimi, karşılaştırma ölçütü S&P 500

Seçilen aralığın başından bu yana her kapanıştaki yüzde değişim; iki şirket ve S&P 500 (SPY) için. Son bir yılda günlük kapanışlar, öncesinde haftalık, beş yıldan öncesinde aylık.

Kısaca

İki şirket yan yana

Son kapanışlarda (28 Eki 2026) piyasa değeri daha yüksek olan Prologis: $119,91 Mr, American Tower için $85,58 Mr. Son bir yılda American Tower −%0,3, Prologis +%0,8 getiri sağladı; S&P 500 aynı dönemde +%12,7. Son bildirilen F/K American Tower için 30,5, Prologis için 35,1; faaliyet marjı %45,6 ve %52,7. Önümüzdeki 21 seansta model American Tower için −%0,78 bekliyor, yükselme olasılığı %34; Prologis için −%0,25, yükselme olasılığı %32. American Tower için uzun vadeli makul değer $169,56, fiyata göre farkı −%7,7; uzun vadeli model görünümü nötr. Prologis için uzun vadeli makul değer $119,73, fiyata göre farkı −%4,4; uzun vadeli model görünümü nötr.

Model görünümü

Model ne bekliyor

Tahmin modellerimizden beklenen getiriler ve yükselme olasılığı, uzun vadeli makul değerin fiyata göre durumu. Okumadır, tavsiye değildir.

Model okumaları:
Beklenen getiriönümüzdeki 21 seans
AMT−%0,78
PLD−%0,25
Yükselme olasılığıönümüzdeki 21 seans
AMT%34
PLD%32
Beklenen getiriönümüzdeki 63 seans
AMT−%1,02
PLD+%0,87
Sonuç aralığı63 seans, %80 bant
AMT−%20,8 ile +%18,8 arası
PLD−%13,3 ile +%15,1 arası
Yükselme olasılığıönümüzdeki 63 seansYalnızca üyeler · planlara bakın
Uzun vadeli makul değeriçsel değer modeli
AMT$169,5628 Eki 2026
PLD$119,7328 Eki 2026
Fiyata göre farkmakul değerin kapanışa göre farkı
AMT−%7,7
PLD−%4,4
Yönü gerçekleşen geçmiş okumalar21 seanslık sonucun işareti
AMT%69,9269 okumadan
PLD%44,6269 okumadan
Fiyat performansı

Fiyatlar nasıl hareket etti

Her dönemdeki fiyat değişimi; karşılaştırma için S&P 500 (SPY).

kapanışlarına kadar
1 ayS&P 500: +%1,1
AMT+%11
PLD−%5,6
6 ayS&P 500: +%8,5
AMT+%4,1
PLD−%9,1
Yılbaşından bu yanaS&P 500: +%13,3
AMT+%6,7
PLD−%0,4
1 yılS&P 500: +%12,7
AMT−%0,3
PLD+%0,8
5 yılS&P 500: +%70,7
AMT−%22,5
PLD+%0,4
S&P 500'e göre 1 yılyüzde puan
AMT−13,0 puan
PLD−11,9 puan
52 haftalık aralıktaki yeri%0 en düşük, %100 en yüksek
AMT%56kapanış $183,75, aralık $160,06 ile $202,50 arası
PLD%19kapanış $125,22, aralık $118,64 ile $153,35 arası
200 günlük ortalamaya göre
AMT+%4,6
PLD−%8,6
Değerleme

Piyasa ne ödüyor

Büyüklük ve son bildirilen çeyreğin çarpanları. Zarardaki F/K "anlamlı değil" olarak gösterilir.

Bildirimler: çeyreği
Piyasa değeri
AMT$85,58 Mr28 Eki 2026
PLD$119,91 Mr28 Eki 2026
Firma değerison bildirimde
AMT$106,58 Mr30 Eyl 2026
PLD$158,14 Mr30 Eyl 2026
F/Kson bildirilen
AMT30,5
PLD35,1
PD/DD
AMT7,81
PLD2,15
FD/FAVÖK
AMT17,85
PLD23,37
Serbest nakit akışı verimi
AMT%5,2
PLD%1,96
Temettü verimi
AMT%4,22
PLD%1,56
Sorular

American Tower ve Prologis: sık sorulan sorular

American Tower ve Prologis: hangisinin piyasa değeri daha yüksek?

Prologis: son kapanışlarda (28 Eki 2026) $119,91 Mr; American Tower için $85,58 Mr.

American Tower ve Prologis: hangisinin F/K oranı daha yüksek?

Son bildirilen F/K'sı daha yüksek olan Prologis: 35,1; American Tower için 30,5. Bildirimler: 30 Eyl 2026 çeyreği.

American Tower ve Prologis son bir yılda S&P 500'e göre nasıl hareket etti?

Son bir yılda American Tower −%0,3, Prologis +%0,8 getiri sağladı; S&P 500 aynı dönemde +%12,7. Kapanış fiyatları 28 Eki 2026.

Model önümüzdeki ay American Tower ve Prologis için ne bekliyor?

Önümüzdeki 21 seansta American Tower için −%0,78 (yükselme olasılığı %34), Prologis için −%0,25 (olasılık %32). Model okumaları 28 Eki 2026. Bunlar model okumalarıdır, tavsiye değildir.

American Tower ve Prologis: faaliyet marjları ne durumda?

Faaliyet marjı American Tower için %45,6, Prologis için %52,7. Bildirimler: 30 Eyl 2026 çeyreği.

American Tower ve Prologis hisseleri birlikte mi hareket ediyor?

Son bir yılda günlük getirilerinin korelasyonu 0,24 (zayıf biçimde birlikte); 1 her zaman birlikte, 0 ilişkisiz, −1 ters yönde demektir. Kapanış fiyatları 28 Eki 2026.

KonsoldaDört şirkete kadar tüm model okumalarıyla karşılaştırınÜyeler 63 seanslık yükselme olasılığını ve dört vadenin tamamını Araştırma › Karşılaştır bölümünde yan yana görür.
Konsolda aç
İki şirketin sayfalarıAmerican Tower (AMT) tahmin ve analizPrologis (PLD) tahmin ve analiz
Diğer karşılaştırmalarAmerican Tower - Crown Castle karşılaştırmasıAmerican Tower - Iron Mountain karşılaştırması
Göz atınTüm Gayrimenkul şirketleriTüm karşılaştırmalarModel okumaları nasıl üretilir

Model okumaları araştırma tahminleridir, yatırım tavsiyesi değildir. Fiyatlar: günlük kapanışlar. Temel veriler: son SEC bildirimleri. Açığa satış: FINRA, 30 Eyl 2026 takası. Tire, rakamın verimizde olmadığı anlamına gelir; asla sıfır olarak gösterilmez. Model görünümü yayımlanmış bir kurala uyar: önümüzdeki ay beklenen getirinin işaretine göre, uzun vade ise makul değer fiyatın %10 veya daha fazla üstündeyse olumlu, %10 veya daha fazla altındaysa olumsuz.